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L'investissement immobilier sécurisé : Votre tranquillité est notre priorité.

Les risques de l'investisseur seul

Artisans peu sérieux et retards de chantier imprévus.

Fiscalité mal optimisée qui grignote la rentabilité.

Refus bancaire ou financement coûteux.

Vacance locative élevée due à une mauvaise étude de marché.

L'avantage Lutecia Patrimoine (Clé en main)

Partenaires fiables, suivi de chantier garanti et sérénité.

Stratégie fiscale (Denormandie, Déficit Foncier) maximisée.

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Gestion locative 100% déléguée, taux d'occupation maximisé.

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Sourcing & Sélection

Recherche et sélection rigoureuse de biens à fort potentiel (immeubles de rapport ou unités) adaptés à votre profil.

Financement Optimisé

Courtage intégré et montage de dossier pour négocier les meilleures conditions bancaires.

Structuration Fiscale

Définition de la structure fiscale la plus adéquate (Denormandie, Déficit Foncier, etc.) pour maximiser la rentabilité nette.

Travaux & Valorisation

Gestion complète des travaux, de la rénovation au design, pour maximiser le potentiel locatif du bien.

Mise en Location & Étude

Analyse locative précise, sélection des locataires et signature des baux pour réduire au minimum la vacance.

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Pilotage administratif, technique et financier. Vous percevez vos revenus sans la moindre contrainte de gestion.

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Basé au cœur de Paris, Lutecia Patrimoine accompagne ses clients depuis plus de 20 ans dans l'élaboration de stratégies patrimoniales sur-mesure.

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